Vasen 1

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².2.177.400 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.097.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	120 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	143 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	142 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	188 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	391 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	414 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	442 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	265 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	448 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	30 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu