Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vasevej 3B

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.684 kr/m².7.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVasevej gns: 47.121 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.453.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden feb. 2024
1,1M3,6M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat7.453.833 kr.Markedet · 19921.143.687 kr.Markedet · 19931.244.493 kr.Markedet · 19941.303.323 kr.Markedet · 19951.613.691 kr.Markedet · 19961.595.565 kr.Markedet · 19971.615.758 kr.Markedet · 19982.162.241 kr.Markedet · 19992.225.682 kr.Markedet · 20002.229.816 kr.Markedet · 20012.608.077 kr.Markedet · 20022.623.500 kr.Markedet · 20032.699.979 kr.Markedet · 20043.012.255 kr.Markedet · 20053.246.780 kr.Markedet · 20064.760.937 kr.Markedet · 20074.654.248 kr.Markedet · 20084.016.022 kr.Markedet · 20094.112.058 kr.Markedet · 20104.693.680 kr.Markedet · 20115.134.269 kr.Markedet · 20123.212.754 kr.Markedet · 20133.874.353 kr.Markedet · 20144.567.911 kr.Markedet · 20154.692.726 kr.Markedet · 20164.568.229 kr.Markedet · 20174.784.310 kr.Markedet · 20184.484.595 kr.Markedet · 20195.429.532 kr.Markedet · 20205.150.964 kr.Markedet · 20217.290.786 kr.Markedet · 20228.851.848 kr.Markedet · 20237.452.012 kr.Markedet · 20247.175.988 kr.Markedet · 20257.908.819 kr.Markedet · 20269.152.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.453.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasevej 6B
2840 Holte		159 m²149 m28-10-202510.850.000 kr.68.239 kr./m²
Vasevej 17B
2840 Holte		158 m²174 m01-05-20247.200.000 kr.45.570 kr./m²
Vasevej 18
2840 Holte		161 m²213 m24-02-20267.900.000 kr.49.068 kr./m²
Vasevej 7
2840 Holte		144 m²70 m21-05-20258.750.000 kr.60.764 kr./m²
Vasevej 5A
2840 Holte		199 m²29 m31-05-20257.500.000 kr.37.688 kr./m²
Vasevej 5A
2840 Holte		199 m²29 m10-02-20257.500.000 kr.37.688 kr./m²
Vasevej 47A
2840 Holte		212 m²562 m24-11-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Vasevej 14
2840 Holte		97 m²182 m04-07-20245.280.000 kr.54.433 kr./m²
Rudegårds Alle 2
2840 Holte		158 m²344 m18-12-20257.550.000 kr.47.785 kr./m²
Kongevejen 467B
2840 Holte		168 m²32 m18-03-20245.950.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden