Vasevej 4C

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.931 kr/m².7.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVasevej gns: 47.121 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering7.558.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,64 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg: 974.453 kr.
I dag · vores estimat: 7.558.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009974.453 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasevej 3B 2840 Holte	159 m²	71 m	19-01-2024	6.400.000 kr.	40.252 kr./m²
Vasevej 18 2840 Holte	161 m²	171 m	24-02-2026	7.900.000 kr.	49.068 kr./m²
Vasevej 6B 2840 Holte	159 m²	80 m	28-10-2025	10.850.000 kr.	68.239 kr./m²
Vasevej 17B 2840 Holte	158 m²	178 m	01-05-2024	7.200.000 kr.	45.570 kr./m²
Vasevej 7 2840 Holte	144 m²	85 m	21-05-2025	8.750.000 kr.	60.764 kr./m²
Vasevej 5A 2840 Holte	199 m²	70 m	31-05-2025	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Vasevej 5A 2840 Holte	199 m²	70 m	10-02-2025	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Vasevej 47A 2840 Holte	212 m²	510 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Vasevej 14 2840 Holte	97 m²	130 m	04-07-2024	5.280.000 kr.	54.433 kr./m²
Kongevejen 467B 2840 Holte	168 m²	102 m	18-03-2024	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu