Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vasevej 5B

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.624 kr/m².7.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVasevej gns: 47.121 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.928.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden okt. 2015
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat7.928.078 kr.Markedet · 19921.265.968 kr.Markedet · 19931.377.552 kr.Markedet · 19941.442.672 kr.Markedet · 19951.786.224 kr.Markedet · 19961.766.160 kr.Markedet · 19971.788.512 kr.Markedet · 19982.393.424 kr.Markedet · 19992.463.648 kr.Markedet · 20002.468.224 kr.Markedet · 20012.886.928 kr.Markedet · 20022.904.000 kr.Markedet · 20032.988.656 kr.Markedet · 20043.334.320 kr.Markedet · 20053.593.920 kr.Markedet · 20065.269.968 kr.Markedet · 20075.151.872 kr.Markedet · 20084.445.408 kr.Markedet · 20094.551.712 kr.Markedet · 20105.195.520 kr.Markedet · 20115.683.216 kr.Markedet · 20123.556.256 kr.Markedet · 20134.288.592 kr.Markedet · 20145.056.304 kr.Markedet · 20155.194.464 kr.Markedet · 20165.056.656 kr.Markedet · 20175.295.840 kr.Markedet · 20184.964.080 kr.Markedet · 20196.010.048 kr.Markedet · 20206.190.272 kr.Markedet · 20218.070.304 kr.Markedet · 20229.798.272 kr.Markedet · 20238.248.768 kr.Markedet · 20247.943.232 kr.Markedet · 20258.754.416 kr.Markedet · 202610.130.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.928.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasevej 3B
2840 Holte		159 m²35 m19-01-20246.400.000 kr.40.252 kr./m²
Vasevej 18
2840 Holte		161 m²178 m24-02-20267.900.000 kr.49.068 kr./m²
Vasevej 6B
2840 Holte		159 m²118 m28-10-202510.850.000 kr.68.239 kr./m²
Vasevej 17B
2840 Holte		158 m²153 m01-05-20247.200.000 kr.45.570 kr./m²
Vasevej 5A
2840 Holte		199 m²25 m31-05-20257.500.000 kr.37.688 kr./m²
Vasevej 5A
2840 Holte		199 m²25 m10-02-20257.500.000 kr.37.688 kr./m²
Vasevej 7
2840 Holte		144 m²50 m21-05-20258.750.000 kr.60.764 kr./m²
Vasevej 47A
2840 Holte		212 m²527 m24-11-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Vasevej 14
2840 Holte		97 m²147 m04-07-20245.280.000 kr.54.433 kr./m²
Kongevejen 481A
2840 Holte		170 m²148 m21-09-20258.900.000 kr.52.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden