Ved Banen 10, Tobberup

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 158 m².2.196.674 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.787.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,85 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	1,3 km	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	1,4 km	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	1,4 km	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hybenvej 16, Hørby 9500 Hobro	152 m²	1,4 km	09-07-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	1,6 km	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup 9500 Hobro	147 m²	1,2 km	30-07-2026	1.930.000 kr.	13.129 kr./m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	1,5 km	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Gyvelvej 7C, Hørby 9500 Hobro	153 m²	1,5 km	17-10-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	1,3 km	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	1,7 km	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu