Ved Granerne 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.146 kr/m².2.662.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.131.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
1996Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	197 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	64 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	40 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	470 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	420 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	883 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	778 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	778 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	1,1 km	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	315 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu