Ved Granerne 10, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².3.408.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.481.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
Ombygning
2013majEjerskifte
1998majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	95 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	122 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	38 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	590 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	478 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	570 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	469 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	900 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	264 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	128 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu