Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ved Granerne 2

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².3.467.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.112.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden jul. 2024
258k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20243.000.000 kr.I dag · vores estimat4.112.700 kr.Markedet · 1992258.328 kr.Markedet · 19931.350.244 kr.Markedet · 1994687.568 kr.Markedet · 19951.393.560 kr.Markedet · 19961.323.784 kr.Markedet · 1997497.840 kr.Markedet · 19981.266.552 kr.Markedet · 1999911.204 kr.Markedet · 20001.186.584 kr.Markedet · 2001710.500 kr.Markedet · 2002742.448 kr.Markedet · 20031.408.260 kr.Markedet · 20042.487.632 kr.Markedet · 20051.602.888 kr.Markedet · 20062.375.128 kr.Markedet · 20072.082.500 kr.Markedet · 20083.455.088 kr.Markedet · 2009263.424 kr.Markedet · 20102.414.524 kr.Markedet · 20113.585.624 kr.Markedet · 2012502.740 kr.Markedet · 20132.942.352 kr.Markedet · 20141.773.408 kr.Markedet · 20152.821.028 kr.Markedet · 20163.454.892 kr.Markedet · 20172.924.320 kr.Markedet · 20184.275.544 kr.Markedet · 20191.088.976 kr.Markedet · 20203.328.472 kr.Markedet · 20213.104.444 kr.Markedet · 20223.813.964 kr.Markedet · 20234.522.504 kr.Markedet · 20245.106.976 kr.Markedet · 20253.948.420 kr.Markedet · 20263.094.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.112.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²480 m05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²524 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²581 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²372 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Sønder I By 40
9492 Blokhus		192 m²544 m01-06-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Støvesvej 4C
9492 Blokhus		213 m²690 m01-04-20265.495.000 kr.25.798 kr./m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²1,2 km13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²474 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Solbærvej 10, Hune
9492 Blokhus		198 m²1,9 km19-01-20251.950.000 kr.9.848 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²282 m23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden