Ved Granerne 9, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.883 kr/m².2.975.300 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.931.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2008nov.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	75 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	59 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	101 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	333 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	68 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	739 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	838 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	578 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	801 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	425 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu