Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 15

Villa · 236 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.286.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.277 kr/m².11.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.444.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden feb. 2017
1,2M5,1M8,9M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20179.200.000 kr.I dag · vores estimat13.444.484 kr.Markedet · 19922.065.236 kr.Markedet · 19932.089.308 kr.Markedet · 19942.709.988 kr.Markedet · 19952.591.044 kr.Markedet · 19961.481.372 kr.Markedet · 19972.496.644 kr.Markedet · 19983.159.096 kr.Markedet · 19992.737.364 kr.Markedet · 20003.669.800 kr.Markedet · 20014.512.792 kr.Markedet · 20024.488.248 kr.Markedet · 20034.685.308 kr.Markedet · 20044.867.736 kr.Markedet · 20056.096.588 kr.Markedet · 20067.231.984 kr.Markedet · 20079.796.832 kr.Markedet · 20087.975.148 kr.Markedet · 20096.613.192 kr.Markedet · 20105.878.052 kr.Markedet · 20119.577.588 kr.Markedet · 20126.730.012 kr.Markedet · 20138.997.500 kr.Markedet · 20145.932.332 kr.Markedet · 20157.235.052 kr.Markedet · 20166.410.468 kr.Markedet · 20178.152.620 kr.Markedet · 20188.536.120 kr.Markedet · 20197.484.032 kr.Markedet · 20208.573.172 kr.Markedet · 202110.376.212 kr.Markedet · 202214.232.452 kr.Markedet · 202312.971.740 kr.Markedet · 202410.818.004 kr.Markedet · 202511.023.324 kr.Markedet · 202612.947.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.444.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²136 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²171 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²369 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²490 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²292 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²164 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²262 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²377 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²466 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²211 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden