Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 4

Villa · 244 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.879 kr/m².11.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.480.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden aug. 2008
1,3M5,2M9,2M13,1M17,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20086.600.000 kr.I dag · vores estimat11.480.048 kr.Markedet · 19922.135.244 kr.Markedet · 19932.160.132 kr.Markedet · 19942.801.852 kr.Markedet · 19952.678.876 kr.Markedet · 19961.531.588 kr.Markedet · 19972.581.276 kr.Markedet · 19983.266.184 kr.Markedet · 19992.830.156 kr.Markedet · 20003.794.200 kr.Markedet · 20014.665.768 kr.Markedet · 20024.640.392 kr.Markedet · 20034.844.132 kr.Markedet · 20045.032.744 kr.Markedet · 20056.303.252 kr.Markedet · 20067.477.136 kr.Markedet · 200710.128.928 kr.Markedet · 20088.245.492 kr.Markedet · 20096.837.368 kr.Markedet · 20106.077.308 kr.Markedet · 20119.902.252 kr.Markedet · 20126.958.148 kr.Markedet · 20139.302.500 kr.Markedet · 20146.133.428 kr.Markedet · 20157.480.308 kr.Markedet · 20166.627.772 kr.Markedet · 20178.428.980 kr.Markedet · 20188.825.480 kr.Markedet · 20197.737.728 kr.Markedet · 20208.863.788 kr.Markedet · 202110.727.948 kr.Markedet · 202214.714.908 kr.Markedet · 202313.411.460 kr.Markedet · 202411.184.716 kr.Markedet · 202511.396.996 kr.Markedet · 202613.386.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.480.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²143 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²172 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²252 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²303 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²422 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²179 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²405 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²410 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²348 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²683 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden