Ved Skovbrynet 4, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.853 kr/m².1.944.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.840.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,38 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	776 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	884 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	618 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	640 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	640 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,1 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	890 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	748 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	1,2 km	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	409 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu