Ved Skoven 4, Ordrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.360 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 56 m².2.024.792 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.120.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,62 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	410 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	250 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	301 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	322 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	344 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup 4540 Fårevejle	59 m²	496 m	10-01-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	231 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	268 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	562 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	715 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu