Vegavej 9, Kilden

Villa · 310 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.088 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 310 m².3.750.070 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.234.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,32 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.467.981 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.467.981 kr.
2011aug.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	36 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	161 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Orionvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	243 m²	408 m	02-01-2024	4.300.000 kr.	17.695 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden 9900 Frederikshavn	249 m²	977 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	836 m	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Højvangen 10, Kilden 9900 Frederikshavn	238 m²	752 m	25-10-2025	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	237 m²	870 m	11-03-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	1,2 km	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	623 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	741 m	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu