Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Veilgårdsparken 200

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.848 kr/m².4.138.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.358.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden aug. 2018
336k4,5M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.518.392 kr.30. apr. 20254.275.000 kr.I dag · vores estimat4.358.300 kr.Markedet · 1992691.950 kr.Markedet · 1993797.700 kr.Markedet · 19941.115.250 kr.Markedet · 1995737.400 kr.Markedet · 1996983.100 kr.Markedet · 19971.314.150 kr.Markedet · 19981.439.400 kr.Markedet · 1999379.800 kr.Markedet · 20001.835.550 kr.Markedet · 2001961.800 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.654.350 kr.Markedet · 20041.661.850 kr.Markedet · 20051.981.800 kr.Markedet · 20062.709.300 kr.Markedet · 20072.637.000 kr.Markedet · 2008808.500 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 20101.992.450 kr.Markedet · 20112.004.750 kr.Markedet · 20121.355.850 kr.Markedet · 20131.537.050 kr.Markedet · 20141.883.400 kr.Markedet · 20152.343.000 kr.Markedet · 20162.378.100 kr.Markedet · 20171.545.300 kr.Markedet · 20182.204.550 kr.Markedet · 20193.172.800 kr.Markedet · 20203.038.850 kr.Markedet · 20213.129.450 kr.Markedet · 20223.486.450 kr.Markedet · 20233.252.150 kr.Markedet · 20243.309.600 kr.Markedet · 20254.170.000 kr.Markedet · 20263.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.518.392 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.358.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.518.392 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²37 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²70 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²62 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²111 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²733 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²364 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²811 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²1,1 km26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²581 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²1,1 km14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden