Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vejbyvej 433, Sejlstrup

Landejendom · 178 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 52.015 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
52015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.148 kr/m².6.504.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.278.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden jun. 2021
114k5,2M10,3M15,5M20,6M1993199820022005200820112014201720202023202614. jun. 20212.125.000 kr.30. dec. 2021665.000 kr.12. dec. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat5.278.121 kr.Markedet · 1993476.506 kr.Markedet · 1994576.898 kr.Markedet · 1995114.098 kr.Markedet · 19981.571.206 kr.Markedet · 19993.563.204 kr.Markedet · 20011.036.672 kr.Markedet · 20021.053.760 kr.Markedet · 2003420.970 kr.Markedet · 2004556.250 kr.Markedet · 20051.107.338 kr.Markedet · 2006536.492 kr.Markedet · 2007454.790 kr.Markedet · 20084.685.850 kr.Markedet · 20091.133.148 kr.Markedet · 20103.482.748 kr.Markedet · 20114.514.258 kr.Markedet · 20123.126.392 kr.Markedet · 20131.306.164 kr.Markedet · 20142.486.660 kr.Markedet · 20151.818.626 kr.Markedet · 20161.395.876 kr.Markedet · 20171.987.548 kr.Markedet · 20181.695.984 kr.Markedet · 20196.385.038 kr.Markedet · 20203.588.658 kr.Markedet · 20211.651.662 kr.Markedet · 20221.882.706 kr.Markedet · 202320.573.952 kr.Markedet · 20243.711.122 kr.Markedet · 202518.665.258 kr.Markedet · 20261.954.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
665.000 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.278.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte665.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²353 m19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²1,6 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²3,7 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²2,3 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²5,2 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²2,2 km13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,7 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²4,5 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²5,3 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²1,7 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden