Vejdammen 30, Gl Holte

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.106 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 201 m².8.888.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.070.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.070.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	93 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	131 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	444 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	115 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	982 m	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	251 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	743 m	21-01-2026	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte 2840 Holte	157 m²	928 m	07-08-2024	5.240.000 kr.	33.376 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte 2840 Holte	153 m²	817 m	25-02-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte 2840 Holte	151 m²	971 m	04-06-2024	6.325.000 kr.	41.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu