Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 33, Gl Holte

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 138 m².6.102.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.782.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden nov. 2015
965k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.615.000 kr.I dag · vores estimat5.782.318 kr.Markedet · 1992992.634 kr.Markedet · 19931.080.126 kr.Markedet · 19941.131.186 kr.Markedet · 19951.400.562 kr.Markedet · 19961.384.830 kr.Markedet · 19971.402.356 kr.Markedet · 19981.876.662 kr.Markedet · 19991.931.724 kr.Markedet · 20001.935.312 kr.Markedet · 20012.263.614 kr.Markedet · 20022.277.000 kr.Markedet · 20032.343.378 kr.Markedet · 20042.614.410 kr.Markedet · 20052.817.960 kr.Markedet · 20064.132.134 kr.Markedet · 20074.039.536 kr.Markedet · 20083.485.604 kr.Markedet · 20093.568.956 kr.Markedet · 20104.073.760 kr.Markedet · 20114.456.158 kr.Markedet · 20122.788.428 kr.Markedet · 20133.362.646 kr.Markedet · 20143.964.602 kr.Markedet · 20154.072.932 kr.Markedet · 20163.964.878 kr.Markedet · 20174.152.420 kr.Markedet · 20183.892.290 kr.Markedet · 20194.712.424 kr.Markedet · 20204.853.736 kr.Markedet · 20216.327.852 kr.Markedet · 20227.682.736 kr.Markedet · 20236.467.784 kr.Markedet · 20246.228.216 kr.Markedet · 20256.864.258 kr.Markedet · 20267.943.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.782.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²765 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²232 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte		118 m²270 m27-09-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²653 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²806 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²578 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²763 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte
2840 Holte		100 m²297 m20-07-20266.495.000 kr.64.950 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²189 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²88 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden