Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 56, Gl Holte

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 179 m².7.915.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.202.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden apr. 2009
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20094.250.000 kr.I dag · vores estimat6.202.888 kr.Markedet · 19921.287.547 kr.Markedet · 19931.401.033 kr.Markedet · 19941.467.263 kr.Markedet · 19951.816.671 kr.Markedet · 19961.796.265 kr.Markedet · 19971.818.998 kr.Markedet · 19982.434.221 kr.Markedet · 19992.505.642 kr.Markedet · 20002.510.296 kr.Markedet · 20012.936.137 kr.Markedet · 20022.953.500 kr.Markedet · 20033.039.599 kr.Markedet · 20043.391.155 kr.Markedet · 20053.655.180 kr.Markedet · 20065.359.797 kr.Markedet · 20075.239.688 kr.Markedet · 20084.521.182 kr.Markedet · 20094.629.298 kr.Markedet · 20105.284.080 kr.Markedet · 20115.780.089 kr.Markedet · 20123.616.874 kr.Markedet · 20134.361.693 kr.Markedet · 20145.142.491 kr.Markedet · 20155.283.006 kr.Markedet · 20165.142.849 kr.Markedet · 20175.386.110 kr.Markedet · 20185.048.695 kr.Markedet · 20196.112.492 kr.Markedet · 20206.295.788 kr.Markedet · 20218.207.866 kr.Markedet · 20229.965.288 kr.Markedet · 20238.389.372 kr.Markedet · 20248.078.628 kr.Markedet · 20258.903.639 kr.Markedet · 202610.303.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²293 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²206 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²278 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²211 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²453 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²154 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²639 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²528 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²681 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²639 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden