Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 74, Gl Holte

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.186 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 157 m².6.942.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.521.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,06 pct. siden nov. 2000
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20002.000.071 kr.I dag · vores estimat5.521.306 kr.Markedet · 19921.129.301 kr.Markedet · 19931.228.839 kr.Markedet · 19941.286.929 kr.Markedet · 19951.593.393 kr.Markedet · 19961.575.495 kr.Markedet · 19971.595.434 kr.Markedet · 19982.135.043 kr.Markedet · 19992.197.686 kr.Markedet · 20002.201.768 kr.Markedet · 20012.575.271 kr.Markedet · 20022.590.500 kr.Markedet · 20032.666.017 kr.Markedet · 20042.974.365 kr.Markedet · 20053.205.940 kr.Markedet · 20064.701.051 kr.Markedet · 20074.595.704 kr.Markedet · 20083.965.506 kr.Markedet · 20094.060.334 kr.Markedet · 20104.634.640 kr.Markedet · 20115.069.687 kr.Markedet · 20123.172.342 kr.Markedet · 20133.825.619 kr.Markedet · 20144.510.453 kr.Markedet · 20154.633.698 kr.Markedet · 20164.510.767 kr.Markedet · 20174.724.130 kr.Markedet · 20184.428.185 kr.Markedet · 20195.361.236 kr.Markedet · 20205.522.004 kr.Markedet · 20217.199.078 kr.Markedet · 20228.740.504 kr.Markedet · 20237.358.276 kr.Markedet · 20247.085.724 kr.Markedet · 20257.809.337 kr.Markedet · 20269.037.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
2.000.071 kr.
I dag · vores estimat
5.521.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.000.071 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²237 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²422 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²460 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²312 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²465 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²427 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²506 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte
2840 Holte		118 m²470 m27-09-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte
2840 Holte		200 m²424 m02-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²68 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden