Vejdammen 81, Gl Holte

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 143 m².6.323.460 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.318.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,75 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.318.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	55 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte 2840 Holte	151 m²	47 m	04-06-2024	6.325.000 kr.	41.887 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte 2840 Holte	153 m²	106 m	25-02-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte 2840 Holte	157 m²	33 m	07-08-2024	5.240.000 kr.	33.376 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	181 m	21-01-2026	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	840 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte 2840 Holte	118 m²	837 m	27-09-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte 2840 Holte	100 m²	463 m	20-07-2026	6.495.000 kr.	64.950 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	914 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	839 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu