Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vejerhusstræde 8, 6.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
1312 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.986 kr/m².5.163.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.282.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden jan. 2017
491k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199720012005200920132017202120259. jan. 20178.500.000 kr.I dag · vores estimat7.282.890 kr.Markedet · 19921.246.257 kr.Markedet · 19944.916.706 kr.Markedet · 19951.665.570 kr.Markedet · 19962.638.362 kr.Markedet · 19972.675.178 kr.Markedet · 19982.291.265 kr.Markedet · 19992.358.879 kr.Markedet · 2000490.998 kr.Markedet · 20018.224.836 kr.Markedet · 20022.407.023 kr.Markedet · 20032.342.595 kr.Markedet · 20043.129.537 kr.Markedet · 20052.753.412 kr.Markedet · 20063.717.000 kr.Markedet · 20074.862.013 kr.Markedet · 20084.966.797 kr.Markedet · 20093.257.862 kr.Markedet · 20103.213.081 kr.Markedet · 20114.228.353 kr.Markedet · 20123.603.189 kr.Markedet · 20135.517.267 kr.Markedet · 20143.357.867 kr.Markedet · 20154.256.496 kr.Markedet · 20164.140.915 kr.Markedet · 20174.103.391 kr.Markedet · 20183.668.148 kr.Markedet · 20194.250.301 kr.Markedet · 20204.620.762 kr.Markedet · 20214.181.979 kr.Markedet · 20223.238.569 kr.Markedet · 20234.499.163 kr.Markedet · 20245.201.499 kr.Markedet · 20254.730.325 kr.Markedet · 20266.445.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.282.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²120 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th
4300 Holbæk		113 m²45 m02-07-20254.995.000 kr.44.204 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²120 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²105 m23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv
4300 Holbæk		90 m²118 m17-07-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²766 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²425 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²131 m14-07-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²131 m04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		200 m²93 m09-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden