Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlebakken 4

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.272 kr/m².9.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.089.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden jan. 2018
930k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat8.089.295 kr.Markedet · 1992956.669 kr.Markedet · 19931.040.991 kr.Markedet · 19941.090.201 kr.Markedet · 19951.349.817 kr.Markedet · 19961.334.655 kr.Markedet · 19971.351.546 kr.Markedet · 19981.808.667 kr.Markedet · 19991.861.734 kr.Markedet · 20001.865.192 kr.Markedet · 20012.181.599 kr.Markedet · 20022.194.500 kr.Markedet · 20032.258.473 kr.Markedet · 20042.519.685 kr.Markedet · 20052.715.860 kr.Markedet · 20063.982.419 kr.Markedet · 20073.893.176 kr.Markedet · 20083.359.314 kr.Markedet · 20093.439.646 kr.Markedet · 20103.926.160 kr.Markedet · 20114.294.703 kr.Markedet · 20122.687.398 kr.Markedet · 20133.240.811 kr.Markedet · 20143.820.957 kr.Markedet · 20153.925.362 kr.Markedet · 20163.821.223 kr.Markedet · 20174.001.970 kr.Markedet · 20183.751.265 kr.Markedet · 20194.541.684 kr.Markedet · 20204.677.876 kr.Markedet · 20216.098.582 kr.Markedet · 20227.404.376 kr.Markedet · 20236.233.444 kr.Markedet · 20246.002.556 kr.Markedet · 20256.615.553 kr.Markedet · 20267.655.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.089.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²39 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²184 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²121 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²734 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²1,0 km13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²674 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²449 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,8 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²1,7 km26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²2,2 km27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden