Vejlevej 105, Hørup

Landejendom · 300 m² · bygget 1836

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 240.257 m², 7 værelser, opført i 1836, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1836
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 240257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.211.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.826 kr/m².5.710.730 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)240257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.866.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,39 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.421.250 kr.
I dag · vores estimat: 9.866.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel3.421.250 kr.
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	1,5 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	919 m	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	594 m	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	4,6 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	2,9 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	2,9 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	5,7 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	4,7 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	3,9 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,4 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu