Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 16

Villa · 305 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 403 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².3.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk305 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.131.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,56 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
4. jul. 2007 · Alm. Salg: 11.338.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.376.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.376.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg11.338.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1900Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 76, Hørup 7300 Jelling	375 m²	2,6 km	05-08-2026	4.570.000 kr.	12.187 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	1,0 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	345 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	345 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	409 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	885 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	168 m	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	878 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	725 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	1,2 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu