Vejlevej 21, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.031 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 14.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-54,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.885.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,04 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg: 290.058 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992jul.Solgt, familiehandel290.058 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	457 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	457 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	465 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	275 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	1,1 km	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	957 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	455 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	455 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	835 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	1,6 km	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu