Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 39

Villa · 116 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden feb. 2019
75k657k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019850.000 kr.14. jun. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.844.243 kr.Markedet · 1992369.460 kr.Markedet · 1993354.728 kr.Markedet · 1994136.764 kr.Markedet · 1995400.896 kr.Markedet · 1996344.636 kr.Markedet · 1997573.388 kr.Markedet · 1998344.288 kr.Markedet · 1999326.772 kr.Markedet · 2000895.288 kr.Markedet · 2001590.556 kr.Markedet · 2002866.636 kr.Markedet · 2003721.520 kr.Markedet · 2004910.948 kr.Markedet · 2005846.916 kr.Markedet · 2006922.200 kr.Markedet · 20071.639.660 kr.Markedet · 20081.088.544 kr.Markedet · 2009739.848 kr.Markedet · 20101.429.816 kr.Markedet · 20111.676.896 kr.Markedet · 20121.202.688 kr.Markedet · 20131.086.688 kr.Markedet · 20141.148.864 kr.Markedet · 20151.037.156 kr.Markedet · 20161.284.236 kr.Markedet · 20171.404.528 kr.Markedet · 2018918.372 kr.Markedet · 20191.650.448 kr.Markedet · 20201.190.508 kr.Markedet · 20211.556.952 kr.Markedet · 20221.673.068 kr.Markedet · 20231.561.012 kr.Markedet · 20241.584.096 kr.Markedet · 20251.912.724 kr.Markedet · 20261.586.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 61
7300 Jelling		130 m²299 m23-02-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup
7300 Jelling		114 m²3,5 km03-03-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Højgaardsvej 2
7300 Jelling		117 m²175 m24-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Frejas Have 12
7300 Jelling		120 m²66 m02-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Frejas Have 10
7300 Jelling		120 m²77 m23-10-20242.840.000 kr.23.667 kr./m²
Dalvænget 8
7300 Jelling		115 m²946 m29-02-20241.235.000 kr.10.739 kr./m²
Vestergade 10
7300 Jelling		111 m²690 m12-01-20261.410.000 kr.12.703 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²986 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²961 m27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Kollegievej 3
7300 Jelling		110 m²771 m11-06-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden