Vejlevej 40, 7300 Jelling — Villa · 190 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.130 kr/m².3.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.278.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,72 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	187 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	3,4 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Vejlevej 76, Hørup 7300 Jelling	375 m²	2,3 km	05-08-2026	4.570.000 kr.	12.187 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	145 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	90 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	803 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	268 m	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	546 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	759 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	892 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu