Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 44

Villa · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.142 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.509.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,72 pct. siden aug. 2024
74k671k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20242.462.457 kr.I dag · vores estimat1.509.042 kr.Markedet · 1992363.090 kr.Markedet · 1993348.612 kr.Markedet · 1994134.406 kr.Markedet · 1995393.984 kr.Markedet · 1996338.694 kr.Markedet · 1997563.502 kr.Markedet · 1998338.352 kr.Markedet · 1999321.138 kr.Markedet · 2000879.852 kr.Markedet · 2001580.374 kr.Markedet · 2002851.694 kr.Markedet · 2003709.080 kr.Markedet · 2004895.242 kr.Markedet · 2005832.314 kr.Markedet · 2006906.300 kr.Markedet · 20071.611.390 kr.Markedet · 20081.069.776 kr.Markedet · 2009727.092 kr.Markedet · 20101.405.164 kr.Markedet · 20111.647.984 kr.Markedet · 20121.181.952 kr.Markedet · 20131.067.952 kr.Markedet · 20141.129.056 kr.Markedet · 20151.019.274 kr.Markedet · 20161.262.094 kr.Markedet · 20171.380.312 kr.Markedet · 2018902.538 kr.Markedet · 20191.621.992 kr.Markedet · 20201.169.982 kr.Markedet · 20211.530.108 kr.Markedet · 20221.644.222 kr.Markedet · 20231.534.098 kr.Markedet · 20241.556.784 kr.Markedet · 20251.879.746 kr.Markedet · 20261.559.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg
2.462.457 kr.
I dag · vores estimat
1.509.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet2.462.457 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 61
7300 Jelling		130 m²66 m23-02-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup
7300 Jelling		114 m²3,2 km03-03-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Højgaardsvej 2
7300 Jelling		117 m²525 m24-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Frejas Have 10
7300 Jelling		120 m²405 m23-10-20242.840.000 kr.23.667 kr./m²
Frejas Have 12
7300 Jelling		120 m²408 m02-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Vestergade 10
7300 Jelling		111 m²1,0 km12-01-20261.410.000 kr.12.703 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²1,3 km27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Dalvænget 8
7300 Jelling		115 m²1,3 km29-02-20241.235.000 kr.10.739 kr./m²
Kollegievej 3
7300 Jelling		110 m²1,1 km11-06-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²1,3 km14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden