Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Vejlevej 49

Villa · 71 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1926. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.481 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering774.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 61
7300 Jelling		130 m²228 m23-02-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup
7300 Jelling		114 m²3,4 km03-03-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Kollegievej 4
7300 Jelling		92 m²818 m26-06-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Damvej 1A
7300 Jelling		98 m²188 m17-07-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Vibevej 6
7300 Jelling		90 m²1,2 km01-09-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Mølvangvej 32
7300 Jelling		100 m²1,0 km21-05-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²1,2 km26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kollegievej 12
7300 Jelling		106 m²814 m13-10-20241.575.000 kr.14.858 kr./m²
Kollegievej 3
7300 Jelling		110 m²842 m11-06-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²1,1 km26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden