Vejlevej 55, Hodde

Villa · 216 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.200 m², 8 værelser, opført i 1994, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.808 kr/m².1.229.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 447% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.948.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden jun. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg: 265.000 kr.
1. maj 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001Ombygning
1994Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødevej 26A, Hodde 6862 Tistrup	237 m²	1,6 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	6.329 kr./m²
Hulvigvej 5, Hodde 6862 Tistrup	160 m²	2,3 km	03-02-2026	730.000 kr.	4.562 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	4,8 km	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	5,2 km	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	5,1 km	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	4,8 km	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	4,7 km	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	5,1 km	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	5,4 km	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	5,4 km	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu