Vejlevej 79, Hørup

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.997 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.225 kr/m².2.910.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2020+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.858.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019mar.Ejerskifte495.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	1,2 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	2,1 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	1,0 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	1,2 km	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	1,1 km	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	1,4 km	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	1,3 km	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	1,3 km	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	1,6 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	1,2 km	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu