Vejruphuse 6, Gamby

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.434 kr/m².1.164.274 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.035.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejruphuse 34, Gamby 5471 Søndersø	77 m²	1,0 km	03-07-2024	400.000 kr.	5.195 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,3 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	2,0 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	2,2 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	1,5 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	1,5 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	1,7 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	1,7 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Rugårdsvej 953, Skovsgårde 5471 Søndersø	112 m²	2,2 km	03-06-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	1,5 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu