Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Vellerupvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².2.706.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden sep. 2026
209k953k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.828.827 kr.Markedet · 1992381.364 kr.Markedet · 1993623.502 kr.Markedet · 1994953.544 kr.Markedet · 1995723.332 kr.Markedet · 1996862.424 kr.Markedet · 1997899.944 kr.Markedet · 1998972.840 kr.Markedet · 1999630.202 kr.Markedet · 2000401.062 kr.Markedet · 2001691.306 kr.Markedet · 20021.441.974 kr.Markedet · 20031.314.004 kr.Markedet · 20041.448.808 kr.Markedet · 20051.555.070 kr.Markedet · 20062.016.566 kr.Markedet · 20072.900.698 kr.Markedet · 20082.120.282 kr.Markedet · 20092.178.304 kr.Markedet · 20101.422.678 kr.Markedet · 20111.604.650 kr.Markedet · 20121.313.066 kr.Markedet · 20131.173.572 kr.Markedet · 20141.411.556 kr.Markedet · 20151.299.264 kr.Markedet · 20161.587.498 kr.Markedet · 20171.688.668 kr.Markedet · 20181.927.858 kr.Markedet · 20191.730.342 kr.Markedet · 20201.992.044 kr.Markedet · 20212.259.240 kr.Markedet · 20222.376.892 kr.Markedet · 20231.880.690 kr.Markedet · 20242.054.622 kr.Markedet · 20252.526.436 kr.Markedet · 20262.708.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimshøjvej 8
4070 Kirke Hyllinge		131 m²1,2 km31-08-20241.618.400 kr.12.354 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²1,2 km26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²1,4 km05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²1,4 km06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²1,5 km30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²2,0 km29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²1,9 km28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²1,3 km31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²1,4 km12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²1,2 km27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden