Vellingvej 22

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².1.942.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellingvej gns: 10.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.766.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007majEjerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	51 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	92 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	163 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	135 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	161 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	223 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	155 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Vejskillingen 28 6950 Ringkøbing	159 m²	179 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Grønvang 12 6950 Ringkøbing	180 m²	87 m	06-05-2025	1.710.000 kr.	9.500 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	695 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu