Vellingvej 32

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.989 kr/m².2.014.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellingvej gns: 10.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.781.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	197 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	143 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	172 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Bavnshøj 1 6950 Ringkøbing	148 m²	253 m	09-03-2025	2.798.000 kr.	18.905 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	167 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	395 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	263 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	610 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	319 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	600 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu