Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vennebjergvej 20, Hundelev

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 4.996 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
4996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².1.991.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.241.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,38 pct. siden nov. 2022
220k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat3.241.882 kr.Markedet · 1992758.700 kr.Markedet · 1993938.700 kr.Markedet · 19941.000.800 kr.Markedet · 1995661.725 kr.Markedet · 1996711.900 kr.Markedet · 1997803.475 kr.Markedet · 1998929.250 kr.Markedet · 1999922.500 kr.Markedet · 20002.123.550 kr.Markedet · 2001859.950 kr.Markedet · 20021.008.900 kr.Markedet · 20031.146.825 kr.Markedet · 20041.285.650 kr.Markedet · 2005253.125 kr.Markedet · 20062.263.950 kr.Markedet · 20071.517.400 kr.Markedet · 20081.031.175 kr.Markedet · 20091.874.925 kr.Markedet · 2010642.825 kr.Markedet · 20111.031.175 kr.Markedet · 20121.588.500 kr.Markedet · 20131.374.975 kr.Markedet · 20141.117.575 kr.Markedet · 20151.659.825 kr.Markedet · 20161.614.825 kr.Markedet · 20171.370.700 kr.Markedet · 20182.184.750 kr.Markedet · 20191.454.850 kr.Markedet · 20201.985.400 kr.Markedet · 20211.369.800 kr.Markedet · 20222.115.675 kr.Markedet · 20233.399.975 kr.Markedet · 20245.224.050 kr.Markedet · 20253.306.600 kr.Markedet · 20264.257.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²365 m02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev
9480 Løkken		249 m²149 m17-09-20241.875.000 kr.7.530 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²212 m02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²1,5 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²171 m27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²3,7 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²2,5 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²2,0 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²4,5 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²4,2 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden