Vennelystvej 22

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.085 kr/m².1.716.500 kr.
2Vores vurdering2.155.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,96 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 210.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1997Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	51 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Vennelystvej 17 8960 Randers SØ	93 m²	65 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Vennelystvej 21 8960 Randers SØ	91 m²	47 m	28-10-2024	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9 8960 Randers SØ	148 m²	311 m	26-03-2024	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Gormsvej 7 8960 Randers SØ	153 m²	255 m	03-12-2023	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	579 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	474 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Holmsgårdsvej 30 8960 Randers SØ	145 m²	440 m	29-02-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	445 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Asser Rigs Vej 80 8960 Randers SØ	150 m²	699 m	27-02-2024	1.840.000 kr.	12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu