Vennelystvej 26, st., 8960 Randers SØ — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².740.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering579.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 572.588 kr.
I dag · vores estimat: 579.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel572.588 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 8, 1. th 8960 Randers SØ	63 m²	679 m	09-07-2025	648.000 kr.	10.286 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	650 m	13-05-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	650 m	12-02-2025	765.000 kr.	10.775 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	690 m	04-11-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Fredensvej 4A, st. 8960 Randers SØ	68 m²	1,1 km	08-09-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Skolegade 5, st. 8960 Randers SØ	75 m²	383 m	29-02-2024	710.000 kr.	9.467 kr./m²
Fredensvej 4B, st. 8960 Randers SØ	70 m²	1,1 km	24-04-2025	775.000 kr.	11.071 kr./m²
Grenåvej 6, 3. th 8960 Randers SØ	73 m²	1,4 km	08-07-2024	715.000 kr.	9.795 kr./m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	634 m	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv 8960 Randers SØ	81 m²	559 m	11-07-2025	875.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu