Ventehøjen 4, Smidstrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 108 m².3.559.032 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.560.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+242,34 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 778.322 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 748.076 kr.
10. apr. 2012 · Alm. Salg: 748.076 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel748.076 kr.
2011dec.Ejerskifte748.076 kr.
2010aug.Ejerskifte778.322 kr.
2007Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	260 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	166 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	343 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	491 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	345 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Vads-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	101 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Lille Inlukket 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	56 m	28-06-2026	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	664 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	594 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	671 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu