Veronikavej 6

Villa · 154 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1944. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.093 kr/m².7.050.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeronikavej gns: 40.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.124.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.124.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1944Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	100 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	41 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	215 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	309 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	332 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	284 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	388 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	337 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	380 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	502 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu