Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Verstvej 10

Villa · 258 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.937 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
2937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².3.646.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.897.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden apr. 2018
371k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat3.897.726 kr.Markedet · 1992874.362 kr.Markedet · 19931.023.228 kr.Markedet · 1994880.296 kr.Markedet · 1995554.700 kr.Markedet · 19961.016.004 kr.Markedet · 19971.624.368 kr.Markedet · 1998727.818 kr.Markedet · 19991.150.680 kr.Markedet · 20001.618.434 kr.Markedet · 20012.236.086 kr.Markedet · 20021.630.044 kr.Markedet · 20031.379.010 kr.Markedet · 20041.511.880 kr.Markedet · 20051.784.070 kr.Markedet · 20061.949.964 kr.Markedet · 20071.506.204 kr.Markedet · 20082.285.880 kr.Markedet · 20092.908.434 kr.Markedet · 20102.686.038 kr.Markedet · 20111.941.708 kr.Markedet · 20122.291.556 kr.Markedet · 20132.712.096 kr.Markedet · 20141.673.130 kr.Markedet · 20151.377.978 kr.Markedet · 20163.102.450 kr.Markedet · 20171.727.568 kr.Markedet · 20182.660.496 kr.Markedet · 20192.913.078 kr.Markedet · 20202.546.460 kr.Markedet · 20213.026.340 kr.Markedet · 20223.418.500 kr.Markedet · 20233.141.150 kr.Markedet · 20243.143.214 kr.Markedet · 20253.797.760 kr.Markedet · 20263.251.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²2,7 km09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²2,7 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²2,8 km23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²2,0 km05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²2,4 km08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²2,1 km24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²2,7 km13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²2,6 km24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²3,1 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 62
6040 Egtved		228 m²3,3 km26-06-20265.825.000 kr.25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden