Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 28

Rækkehus · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.180 kr/m².7.622.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.947.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden aug. 2018
784k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20186.250.000 kr.I dag · vores estimat7.947.029 kr.Markedet · 1992954.000 kr.Markedet · 1993929.400 kr.Markedet · 1994917.880 kr.Markedet · 19951.399.680 kr.Markedet · 19961.241.400 kr.Markedet · 19971.525.440 kr.Markedet · 19982.119.680 kr.Markedet · 19992.368.440 kr.Markedet · 20002.193.600 kr.Markedet · 20012.187.480 kr.Markedet · 20021.945.560 kr.Markedet · 20032.375.040 kr.Markedet · 20042.522.760 kr.Markedet · 20053.279.600 kr.Markedet · 20063.999.960 kr.Markedet · 20074.915.440 kr.Markedet · 20083.784.080 kr.Markedet · 20096.285.720 kr.Markedet · 20104.490.160 kr.Markedet · 20116.417.840 kr.Markedet · 20123.999.960 kr.Markedet · 20133.805.680 kr.Markedet · 20144.506.720 kr.Markedet · 20154.787.640 kr.Markedet · 20165.635.560 kr.Markedet · 20175.688.240 kr.Markedet · 20185.151.600 kr.Markedet · 20196.785.760 kr.Markedet · 20205.896.680 kr.Markedet · 20217.283.040 kr.Markedet · 20227.440.840 kr.Markedet · 20238.999.280 kr.Markedet · 20248.657.880 kr.Markedet · 20257.746.240 kr.Markedet · 20267.423.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.947.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²505 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²570 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²444 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²457 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²212 m26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²957 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,2 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²1,2 km27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²933 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,2 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden