Vestager 2

Villa · 153 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.254 kr/m².3.385.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestager gns: 26.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.837.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1200,72 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2012 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2012jan.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014295.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	98 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	223 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	322 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	470 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	491 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	267 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	516 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	636 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	465 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	592 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu