Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 38, Hammerum

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 164 m².1.886.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden sep. 2021
663k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.509.297 kr.Markedet · 1992668.300 kr.Markedet · 1993738.000 kr.Markedet · 1994796.876 kr.Markedet · 1995732.588 kr.Markedet · 1996874.120 kr.Markedet · 1997870.676 kr.Markedet · 1998949.560 kr.Markedet · 19991.057.144 kr.Markedet · 20001.076.824 kr.Markedet · 20011.079.940 kr.Markedet · 20021.160.792 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.039.924 kr.Markedet · 20051.220.160 kr.Markedet · 20061.398.428 kr.Markedet · 20071.594.408 kr.Markedet · 20081.865.664 kr.Markedet · 20091.587.028 kr.Markedet · 20101.480.100 kr.Markedet · 20111.765.788 kr.Markedet · 20121.454.024 kr.Markedet · 20131.807.280 kr.Markedet · 20141.576.204 kr.Markedet · 20151.807.936 kr.Markedet · 20161.727.084 kr.Markedet · 20171.463.208 kr.Markedet · 20181.901.252 kr.Markedet · 20191.764.312 kr.Markedet · 20202.114.124 kr.Markedet · 20212.277.796 kr.Markedet · 20222.459.016 kr.Markedet · 20232.328.800 kr.Markedet · 20242.375.376 kr.Markedet · 20252.140.036 kr.Markedet · 20262.154.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²90 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²105 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²74 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²87 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²23 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²366 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²424 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²254 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²107 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²131 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden