Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 48

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².1.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.419 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden maj 2026
619k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.625.659 kr.Markedet · 1992623.475 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994743.427 kr.Markedet · 1995683.451 kr.Markedet · 1996815.490 kr.Markedet · 1997812.277 kr.Markedet · 1998885.870 kr.Markedet · 1999986.238 kr.Markedet · 20001.004.598 kr.Markedet · 20011.007.505 kr.Markedet · 20021.082.934 kr.Markedet · 20031.012.095 kr.Markedet · 2004970.173 kr.Markedet · 20051.138.320 kr.Markedet · 20061.304.631 kr.Markedet · 20071.487.466 kr.Markedet · 20081.740.528 kr.Markedet · 20091.480.581 kr.Markedet · 20101.380.825 kr.Markedet · 20111.647.351 kr.Markedet · 20121.356.498 kr.Markedet · 20131.686.060 kr.Markedet · 20141.470.483 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.611.243 kr.Markedet · 20171.365.066 kr.Markedet · 20181.773.729 kr.Markedet · 20191.645.974 kr.Markedet · 20201.972.323 kr.Markedet · 20212.125.017 kr.Markedet · 20222.294.082 kr.Markedet · 20232.172.600 kr.Markedet · 20242.216.052 kr.Markedet · 20251.996.497 kr.Markedet · 20262.035.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²46 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²188 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²82 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²190 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Vester Alle 13, Hammerum
7400 Herning		80 m²381 m22-05-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²235 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²206 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Søndermarken 13, Hammerum
7400 Herning		149 m²67 m22-11-20241.690.000 kr.11.342 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²326 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²227 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden