Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 5, Hammerum

Villa · 195 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 195 m².2.243.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jul. 2016
788k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.650.000 kr.4. sep. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.792.812 kr.Markedet · 1992794.625 kr.Markedet · 1993877.500 kr.Markedet · 1994947.505 kr.Markedet · 1995871.065 kr.Markedet · 19961.039.350 kr.Markedet · 19971.035.255 kr.Markedet · 19981.129.050 kr.Markedet · 19991.256.970 kr.Markedet · 20001.280.370 kr.Markedet · 20011.284.075 kr.Markedet · 20021.380.210 kr.Markedet · 20031.289.925 kr.Markedet · 20041.236.495 kr.Markedet · 20051.450.800 kr.Markedet · 20061.662.765 kr.Markedet · 20071.895.790 kr.Markedet · 20082.218.320 kr.Markedet · 20091.887.015 kr.Markedet · 20101.759.875 kr.Markedet · 20112.099.565 kr.Markedet · 20121.728.870 kr.Markedet · 20132.148.900 kr.Markedet · 20141.874.145 kr.Markedet · 20152.149.680 kr.Markedet · 20162.053.545 kr.Markedet · 20171.739.790 kr.Markedet · 20182.260.635 kr.Markedet · 20192.097.810 kr.Markedet · 20202.513.745 kr.Markedet · 20212.708.355 kr.Markedet · 20222.923.830 kr.Markedet · 20232.769.000 kr.Markedet · 20242.824.380 kr.Markedet · 20252.544.555 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
4. sep. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²274 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²273 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²462 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²420 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²382 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²374 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²504 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²549 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²763 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²963 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden