Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vester Altan 38

Villa · 240 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.161 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.542.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,41 pct. siden nov. 2018
444k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat2.542.178 kr.Markedet · 19921.085.280 kr.Markedet · 1993443.760 kr.Markedet · 1994949.920 kr.Markedet · 1995735.840 kr.Markedet · 19961.039.200 kr.Markedet · 1997743.760 kr.Markedet · 19981.300.320 kr.Markedet · 19991.233.840 kr.Markedet · 20001.385.760 kr.Markedet · 20011.755.840 kr.Markedet · 20021.254.720 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 2004846.960 kr.Markedet · 20051.215.120 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20072.052.000 kr.Markedet · 20081.874.880 kr.Markedet · 20091.765.920 kr.Markedet · 20102.030.880 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20121.982.640 kr.Markedet · 20131.955.280 kr.Markedet · 2014933.840 kr.Markedet · 20151.634.160 kr.Markedet · 20162.506.080 kr.Markedet · 20172.103.360 kr.Markedet · 20181.960.800 kr.Markedet · 20191.928.880 kr.Markedet · 20201.863.600 kr.Markedet · 20212.727.360 kr.Markedet · 20222.589.120 kr.Markedet · 20232.773.680 kr.Markedet · 20243.005.280 kr.Markedet · 20252.839.920 kr.Markedet · 20262.994.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²175 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²304 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²97 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²1,0 km30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²1,1 km13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²640 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²1,6 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,6 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²709 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²516 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden