Vester Birk 33

Villa · 221 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.230 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².2.733.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+45,70 pct.
3Vores vurdering3.307.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.825.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	122 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	128 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	56 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	408 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	719 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	327 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	381 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	831 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	461 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	735 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu