Vester Torv 3, 1. mf, Mørdrup

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1103 m²
Bebygget areal: 633 m²
Erhvervsareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.390 kr/m².1.905.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 22.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.785.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.502.500 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.502.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	0 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Søndermarken 16, 2. tv 3060 Espergærde	78 m²	56 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Søndermarken 14, 2. tv 3060 Espergærde	78 m²	72 m	19-01-2026	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndermarken 26, st. tv 3060 Espergærde	78 m²	97 m	06-11-2024	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Søndermarken 20, 2. tv 3060 Espergærde	78 m²	136 m	26-01-2024	1.635.000 kr.	20.962 kr./m²
Humlemarken 28, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	356 m	30-11-2024	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Humlemarken 28, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	356 m	21-02-2024	1.715.000 kr.	21.987 kr./m²
Humlemarken 12, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	451 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Humlemarken 30, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	80 m²	340 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Rugmarken 69, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	572 m	10-09-2026	1.196.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu